Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia und Einbauküche in Linz zu vermieten!

Kleine aber feine 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia und Einbauküche in Linz zu vermieten!

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Von hier sind sowohl das Badezimmer, die separate Toilette, das Schlafzimmer als auch der großzügige Wohn-, Essbereich samt Küche begehbar. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 2m² groß, östlich ausgerichtete Loggia.

RAUMAUFTEILUNG:
- Eingangsbereich
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Loggia

Bei Bedarf können Möbel von der Vormieterin abgelöst werden. Details auf Anfrage!

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 477,96 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 113,67 inkl. USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 35,32 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 626,95 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil Nr. 18.
Vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze kostenfrei zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.