Ebenerdige Lagerfläche samt Bürofläche in idealer Lage an der Trauner Kreuzung in Pasching zu vermieten!
Gewerbeobjekt bestehend aus Lager und Bürohaus in Pasching zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.011m² und einer Nutzfläche von gesamt ca. 770m² befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage nahe der Trauner Kreuzung in Pasching und besteht aus einer ebenerdigen, beheizbaren Lagerfläche mit 3 Rolltoren (2x ca. 4,06m hoch, ca. 4,60m breit / 1x ca. 3,85m breit, ca. 4,06m hoch) samt ca. 1.261m² Freifläche, welche zusätzlich auch als Parkfläche genutzt werden kann und einem 2-geschoßigen Bürohaus mit diversen klimatisierten Büroräumlichkeiten.
Am Gelände werden derzeit auf der Freifläche 35 Freistellplätze verwendet.
AUFTEILUNG
- Lagerhalle ca. 440m²
- Bürofläche ca. 330m²
- Freifläche inkl. Parkplätze ca. 1.261m²
Die Halle verfügt eine Raumhöhe von ca. 4,34m und einer Breite von ca. 11,30m.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6.500,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 799,94 zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 308,46 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
We are happy to help you search for the right property! With our Next property search tool, you will find suitable properties that meet your specific demands. Your perfect property is only a few clicks away, regardless of whether you are looking for a retail space, an apartment, an office, an investment property, or commercial real estate.
You could not find the right property in our current portfolio?
For reasons of discretion, a great number of our properties are not displayed online. We therefore recommend a one-to-one conversation with one of our NEXT real estate agents.
We are looking forward to getting to know you and your requests!
contact us