Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick über Linz ab sofort am Römerberg in Bestlage zu vermieten!

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Ruhelage am Römerberg zu vermieten!

Die ca. 79,45m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Hochparterre) eines schicken Wohnhauses am Römerberg.

Die Wohnung punktet mit einer optimalen Raumaufteilung und einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräte, welche bereits in der Miete inkludiert ist.

Ein Highlight ist definitiv der vorhandene Kachelofen, welcher von der Küche bis in den Vorraum reicht und für ausreichend Wärme und Wohlfühlambiente in der Wohnung sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist das in der Miete inkludierte Mobiliar, welche sehr gut auf den Fotos ersichtlich ist. Unter anderem ein Esstisch inkl. 4 Stühle, ein Longboard inkl. TV, eine Couch,....

Raumaufteilung wie folgt:
- Wohn-/Essbereich mit optisch abgetrennter Küche
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne inkl. Duschwand
- WC
- Vorraum

Ein gigantischer Gemeinschaftsgarten mit einzigartigem Ausblick über Linz steht für alle Mieter zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. 

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 734,66 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 164,34 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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