Lagerhalle mit Falttor, Lastenlift, Freifläche sowie Büroteil in Leonding zu vermieten

Lagerhalle inkl. Rampe mit davorliegender Ladezone und praktischem Falttor in Leonding zu vermieten!

Dieses renovierte Gewerbeobjekt verfügt über ca. 445m² Lagerfläche und punktet mit einer Laderampe vor der Halle sowie einer Lade- und Rangierfläche mit ca. 148m².
Die Lagerfläche bietet sich ideal zur Lagerung von Gefahrengut an und ist auf zwei Ebenen (EG und KG) aufgeteilt, welche mittels Lastenaufzug (3,9m lang x 1,8m breit) und Treppe miteinander verbunden sind.

AUFTEILUNG:
- Erdgeschoss ca. 225,34m² (Raumhöhe: ca, 3,80-4,97m)
- Kellergeschoss ca. 212,18m² (Raumhöhe: ca, 3,80-4,97m)

Im Lager ist ein Meisterbüro vorhanden.

Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Lagerhalle befindet sich nahe dem Infra Center und ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. Auch eine An- bzw. Ablieferung mit einem LKW ist problemlos möglich.
Die Autobahnauffahrt A7 ist lediglich 4,9km entfernt.

Eine Allgemein-Toilette ist ebenso am Gelände vorhanden.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2.106,19 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.173,74 zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 399,50 zzgl. 20% USt 

Kaution: € 13.600,-

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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