Zentrale Lagerfläche in Linz bis 30.11.2023 zu vermieten!

Lagerfläche mit Rampe und Rolltoren in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Die Lagerfläche verfügt über ca. 1.074m² im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf:
- Lager 1 mit ca. 142m²
- Lager 2 mit ca. 395m²
- Lager 3 mit ca. 537m²

Lager 1 ist mit einem Rolltor (ca. 2,50m breit x 2,40m hoch) ausgestattet und verfügt über einen Lastenaufzug (Tragkraft 4 kg) und eine Rampe. Ein zusätzliches, ebenerdig befahrbares Rolltor (ca. 2m breit x 3m hoch) ist ebenfalls vorhanden.

Lager 2 ist direkt mit Lager 1 und Lager 3 verbunden und bietet einen direkten Zugang von außen.

Lager 3 ist dank zahlreicher, natürlicher Belichtungsflächen sehr hell und punktet mit 3 Rolltoren. Ein Rolltor ist ca. 3m breit und 3,30m hoch und die beiden anderen Rolltore haben eine Breite von ca. 1,80m und eine Höhe von ca. 2,40m.
Auch diese Halle ist mit einem Lastenaufzug (Tragkraft 1,5 kg) mit einer Breite von ca. 1,96m und einer Höhe von ca. 2,20m ausgestattet.

Sowohl im Obergeschoß als auch im Untergeschoß stehen Erweiterungsflächen zur Anmietung - ein Lastenlift ist vorhanden.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt

Alle Lagerflächen stehen kurzfristig bis 30.11.2023 zur Anmietung!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Betriebsbaugebiet

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz