Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung samt moderner Einbauküche und großzügigem Balkon in Linz zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnung
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
606.17 €
Netto Betriebskosten
120.19 €
Brutto Betriebskosten
132.21 €
Brutto Gesamtmiete
816.26 €
Heizkosten
15.69 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche
54.63 m²
Lagerfläche
1 m²
Anzahl Räume
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkons
1 (6.72 m²)
Baujahr
2015

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon zu vermieten!

Diese ca. 54,63m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist.
Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar.

Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil.
Weiters steht allen MieterInnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.


Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
€ 90,00 inkl. Betriebskosten und USt

Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. 

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben.


Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar!


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 666,79 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,21 inkl. USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,34 inkl. USt
- Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,26 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 855,60 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die VermittlerIn ist als DoppelmaklerIn tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

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