Exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Linzer Innenstadtlage zu vermieten!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse in Linzer Bestlage, ideal für Pärchen!

Die ca. 55,90m² große Wohnung befindet sich im 3.OG eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige Lage, sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das moderne Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Die großzügige Terrasse eignet sich ideal für schöne Loungemöbel.

AUFTEILUNG:
- Eingangsbereich/Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum

Darüber hinaus lässt die moderne Ausstattung keine Wünsche offen. Neben eleganten Parkettböden im Wohnbereich, der luxuriösen Raumhöhe und der modernen, vollausgestatteten Küche, überzeugt die Wohnung mit elektrischem Sonnenschutz, sowie mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich dürfen Sie sich über ein großzügiges Kellerabteil und bequemen Zugang zur Tiefgarage freuen. Hier steht Ihnen auch ein Fahrradraum zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die zentrumsnahe Lage bietet hervorragende Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren garantiert die Nähe zur Linzer Landstraße die Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten.

KONDITIONEN:
- Mietkosten (inkl. Küche) monatl.: € 1.109,96 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 138,36 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.248,32 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Parkplatz)

Die monatlichen Kosten für Heiz-, Warmwasser- und Kühlkosten belaufen sich auf € 87,20 inkl. Ust.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz