Modernes Büro- und Wohnhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten in Linz zu verkaufen!

Nahezu vollvermietetes, modernes Büro- und Wohnhaus mit ausgezeichneter Sichtbarkeit in Linz zu verkaufen!

Die Liegenschaft verfügt über ca. 1.680m² Gesamtnutzfläche sowie ca. 1.300m² Grundstücksfläche und teilt sich auf 2 Bauabschnitte und jeweils 3 Etagen auf.
Das Gebäude bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen bzw. Freistellplätzen.

Aktuell ist das Objekt fast vollständig an bonitätsstarke Mieter mit einem Kündigungsverzicht bis längstens 2032 vermietet.

Einer der beiden Bauteile wird primär als Büro- und der andere als Wohnhaus genützt.


KAUFPREIS:
auf Anfrage


Die zentrale Lage garantiert einerseits eine optimale Verkehrsanbindung (Bus- und Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ideale Sichtbarkeit.


Widmung: Wohngebiet


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Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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