ROHBAU - Hochwertiges Einfamilienhaus, im Roh- oder Edelrohbau, in Marchtrenk zu verkaufen! (H2)

Modernes Einfamilienhaus, im Roh- oder Edelrohbau, in Marchtrenk zu verkaufen!

>> WOHNOASE MARCHTRENK <<

Geplant sind 2 Einfamilien- und 4 Doppelhäuser in Sonnenlage mit privater Zufahrtsstraße in Marchtrenk, welche im Roh- bzw. Edelrohbau erworben werden können.
Dieses Einfamilienhaus (H2) wird auf einer Grundstücksgröße von ca. 268,00m² errichtet und bietet Ihnen aufgeteilt auf 2 Geschoße eine Wohnfläche von ca. 114,18m².

Über den Vorraum vorbei am Technikraum und der separaten Toilette, gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine große Küche, sowie Ess- und Wohnbereich bietet. Von hieraus erreicht man die südlich ausgerichtete ca. 12,50m² große Terrasse, welche an dem ca. 138m² großen Privatgarten angrenzt. Bei Interesse kann hier seitens Bauträger ein Pool mit den Maßen 3m x 5m zu € 39.500,00 (brutto) errichtet werden.
Im Obergeschoß befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer (bzw. Büro oder Fitnessraum etc.), ein Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie eine weitere separate Toilette.

Bei dieser Einheit ist eine Doppelgarage im Ausmaß von ca. 28,63m² mit angrenzendem, gartenseitigem ca. 2,98 m² großen Abstellraum inkludiert.

Auch die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage kann gegen einen Aufpreis von € 14.000,00 (brutto) seitens Bauträger errichtet werden.

Gerne wird auch auf Sonderwünsche eingegangen, sofern diese keine Verzögerungen des Baufortschrittes bewirken.


KAUFPREIS Rohbau (brutto):
€ 312.000,00

KAUFPREIS Edelrohbau (brutto):
€ 366.400,00


Anschlusskosten (brutto):
€ 13.000,00

Für die Vertragserrichtung beim Abschluss eines Kaufvertrages, ist eine Gebühr in Höhe von 1,5% inkl. USt des Bruttokaufpreises an den Notar zu entrichten.


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision bei Kaufanbotsgegenzeichnung in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz