Ideale Bürofläche in zentraler Lage auf der Linzer Landstraße zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro / Praxis
Nutzung
Büro / Praxis
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
900.00 €
Netto Betriebskosten
142.50 €
Brutto Betriebskosten
171.00 €
Brutto Gesamtmiete
1,251.00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3,753.00 €
Nutzfläche
75 m²
Anzahl Toiletten
1

Ideal gelegene Bürofläche im Herzen von Linz!

Vermietet wird eine im 3.OG gelegene Bürofläche mit ca. 75m².
Das Büro ist sowohl über den hauseigenen Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.

Ausstattungstechnisch verfügt das barrierefreie Büro über 2 großzügige Büroräume, 1 WC-Anlage und über eine kleine Teeküche.

Im angrenzenden Umfeld sind die OÖ Landesbibliothek und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die schnelle Verkehrsverbindung mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Zug sprechen zusätzlich für diesen Wirtschaftsstandort.
In den umliegenden TG können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

We are happy to help you search for the right property! With our Next property search tool, you will find suitable properties that meet your specific demands. Your perfect property is only a few clicks away, regardless of whether you are looking for a retail space, an apartment, an office, an investment property, or commercial real estate.  

You could not find the right property in our current portfolio?

For reasons of discretion, a great number of our properties are not displayed online. We therefore recommend a one-to-one conversation with one of our NEXT real estate agents.

We are looking forward to getting to know you and your requests!