PROVISIONSFREIE & Wohnbeihilfe fähige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Florian am Inn zu vermieten!(Top 5)

Ort
4782 St. Florian am Inn
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnung
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
200.74 €
Netto Betriebskosten
318.93 €
Brutto Betriebskosten
350.82 €
Brutto Gesamtmiete
571.63 €
Kaution
2,048.00 €
Wohnfläche
81.62 m²
Anzahl Räume
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Balkons
1 (2.36 m²)
Baujahr
1984

Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung in St. Florian am Inn zu vermieten!

Die ca. 81,62m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift vorhanden!) eines Wohnhauses in St. Florian am Inn.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Wäldern an einem idyllischen Bach und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber.

Über den geräumigen Vorraum gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten ca. 5,18m² großen Loggia bzw. ca. 2,36m² großen Balkon. Neben einem der beiden großzügigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer befindet sich die Küche (Küchenanschluss vorhanden) sowie das Tageslicht-Bad samt Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil und der nette Gemeinschaftsgarten samt Spielplatz für die Kinder.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 220,81 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 350,82 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 571,63 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Parkplatz, Strom und Heizung)

Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Derzeit belaufen sich die monatlichen Heizkosten auf ca. € 91,73 inkl. USt und werden zusätzlich zur aktuellen Gesamtmiete mit vorgeschrieben.

Ein Parkplatz um monatl. € 19,22 all-in ist verpflichtend anzumieten und ist noch nicht in den oben angeführten Mietkosten enthalten.


EINMALZAHLUNG:
Kaution: € 2.048,00


ACHTUNG: Diese Wohnung ist Wohnbeihilfe fähig!

HINWEIS - EINKOMMENSGRENZE:
Bei diesem Objekt sind Einkommensgrenzen aufgrund einer Wohnbauförderung einzuhalten sowie der Wohnsitz als Hauptwohnsitz zu führen.
1-Personenhaushalt: netto EUR 39.000,-
2-Personenhaushalt: netto EU 65.000,-
Jede weitere Person ohne Einkommen: netto EUR 6.000,-
bei Alimentationszahlung pro Kind: netto EUR 6.000,-


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Wohnbeihilfen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
 

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