Moderne und klimatisierte (Penthouse-)Bürofläche mit Parkplätzen und top Ausstattung ab sofort in Wels zu verkaufen!

Ort
4600 Wels
Objektart
Büro / Praxis
Nutzung
Büro / Praxis
Vertragsart
Kauf
verfügbar ab
sofort
Netto Betriebskosten
2,806.25 €
Brutto Betriebskosten
3,367.50 €
Kaufpreis
1,800,000.00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche
678.85 m²
Anzahl Toiletten
4
Baujahr
2006
Energieausweis-Wert
21 kWh/m²a
Energieausweis-Klasse
B

Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu verkaufen!

Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.
Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.
Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinander verbunden sind, aufgeteilt.
Sie verfügt über 12 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, ein Archiv, eine Teeküche sowie Damen- und Herrentoiletten.

Das Objekt verfügt über fünf Tiefgaragenplätze die bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Die Lage des Büroobjekts in der BahnhofCITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine stressfreie Anreise.


KAUFPREIS:
€ 1,8 Mio.


Das Objekt kann auch angemietet werden! Konditionen auf Anfrage!


Beziehbar: ab sofort


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Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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