ERSTBEZUG: Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kematen an der Ybbs zu verkaufen (schlüsselfertig)!

Ort
3331 Kematen an der Ybbs
Objektart
Haus
Nutzung
Haus
Vertragsart
Kauf
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
470,000.00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lagerfläche
1 m²
Wohnfläche
140.68 m²
Anzahl Räume
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Balkons
1 (10.27 m²)
Anzahl Terrassen
1 (21.29 m²)
Baujahr
2021
Energieausweis-Wert
32.9 kWh/m²a
Energieausweis-Klasse
B

Hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte in Kematen an der Ybbs zu verkaufen!

Zum Verkauf stehen 2 wunderschöne Doppelhaushälften in Sonnenlage in Kematen an der Ybbs, welche bezugsfertig gemietet werden können.
Diese wurden auf einer Grundstücksgröße von je ca. 469m² errichtet und bieten Ihnen aufgeteilt auf 2 Geschoße je eine Wohnfläche von ca. 140,68m².

Der Eingangsbereich führt Sie vorbei an einem Büro, einem separaten WC und einem Technikraum in großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Hier finden Sie bereits eine voll ausgestattete Küche sowie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 21,29 m², die an den großzügigen Privatgarten anschließt.

Im Obergeschoss erwartet Sie zum einen das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zum anderen zwei Kinderzimmer (alternativ als Büro oder Fitnessraum nutzbar), ein Badezimmer mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein weiteres separates WC.

Zu dieser Einheit gehören ein Carport sowie zwei Freistellplätze. 


Gerne wird auch auf Sonderwünsche eingegangen, sofern diese keine Verzögerungen des Baufortschrittes bewirken.



KAUFPREIS:
€ 470.000,00


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!



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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


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