In Linzer Bahnhofsnähe! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung samt voll ausgestatteter Küche nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Diese ca. 94,5m² große Wohnung liegt im Herzen von Linz, nahe dem Linzer Dom und unweit von der Landstraße entfernt.
Die im 4. Obergeschoss befindliche Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.

AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- 2x Abstellraum

Nahezu alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Im Mietpreis ist zudem ein abschließbares Kellerabteil im UG des Wohnhauses inkludiert.

Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung.
Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten.

Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 779,63 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 130,04 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 909,67 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.