Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz-Zentrum zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnung
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Netto Miete
799.18 €
Netto Betriebskosten
199.91 €
Brutto Betriebskosten
219.90 €
Brutto Gesamtmiete
1,099.00 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lagerfläche
1 m²
Wohnfläche
102.2 m²
Anzahl Räume
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkons
1
Energieausweis-Wert
94 kWh/m²a
Energieausweis-Klasse
D

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit vollausgestatteter Einbauküche und Balkon im Zentrum von Linz zu vermieten!

Diese ca. 102,20m² große Wohnung befindet sich im 3.OG eines Wohnhauses in der Linzer Innenstadt.
Das Wohnhaus verfügt über einen sowohl über einen sehr charmanten Lift (jedoch nicht barrierefrei, da Hochparterre), als auch über ein geräumiges Stiegenhaus.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche inkl. Speisekammer
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Balkon

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten erreichbar) sprechen bei diesem Objekt für sich.

Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. (Bewohnerparkkarte von Vorteil!)

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 879,10 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 219,90 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.099,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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