Zentrale Geschäftsfläche mit idealen Bewerbungsmöglichkeiten direkt an der Wiener Straße zu vermieten!

Ort
4030 Linz
Objektart
Einzelhandel
Nutzung
Einzelhandel
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
497.00 €
Netto Betriebskosten
136.00 €
Brutto Betriebskosten
163.20 €
Brutto Gesamtmiete
759.60 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2,278.80 €
Nutzfläche
71 m²

Toll aufgeteilte Geschäftsfläche in Linz zu vermieten!

Dieses Geschäftslokal verfügt über ca. 71m² und teilt sich wie folgt auf:
- Verkaufsfläche mit Schaufenster
- Vorraum
- Sanitäranlagen

Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit einem LIWEST-Anschluss für Fernsehen und Internet ausgestattet.

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein gemütlicher Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,92/m² zzgl. 20% USt

Es besteht außerdem die Möglichkeit bis zu 5 Parkplätze vor Ort anzumieten. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf € 30,00/PP zzgl. 20% USt.

Kaution: € 2.300,00

Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in umittelbarer Nähe.

Anmerkung:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

 

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