PROVISIONSFREI! Helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Linzer Ruhelage zu vermieten!

Ort
4030 Linz
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnung
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
425.49 €
Netto Betriebskosten
144.30 €
Brutto Betriebskosten
144.30 €
Brutto Gesamtmiete
612.34 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution
2,566.51 €
Wohnfläche
66.63 m²
Anzahl Räume
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Stellplätze
1

Provisionsfreie, attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Linzer Lage zu vermieten!

 

Die ca. 66,63m² große Wohnung punktet mit idealer Raumaufteilung, sowie der ruhigen aber dennoch zentralen Lage.

 

Die beiden Schlafzimmer, so wie der Wohn-/Essbereich, mit optischer Trennung zur Küche und Zugang zur Loggia, werden mit viel Tageslicht erfüllt und schaffen durch ihre Größe viel Stauraum. Vom Vorraum aus gelangt man in das geräumige Badezimmer samt Badewanne und inkl. Waschmaschinenanschluss.

Die Loggia der Wohnung bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten.

Zusätzlich darf sich der Mieter über einen praktischen Abstellraum freuen.


Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil.

Die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sprechen für sich.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 468,04 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 144,30 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 612,34 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom und Heizung)

 

Ein Tiefgaragenparkplatz um monatl. € 39,44 all-in ist verpflichtend anzumieten und ist noch nicht in den oben angeführten Mietkosten enthalten.


Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


EINMALZAHLUNGEN:
Finanzierungsbeitrag: € 2.566,51,-


HINWEIS - EINKOMMENSGRENZE:
Bei diesem Objekt sind Einkommensgrenzen aufgrund einer Wohnbauförderung einzuhalten sowie der Wohnsitz als Hauptwohnsitz zu führen.
Ein Personenhaushalt: netto EUR 39.000,-
Zwei Personenhaushalt: netto EU 65.000,-
Jede weitere Person ohne Einkommen: netto EUR 6.000,-
bei Alimentationszahlung pro Kind: netto EUR 6.000,-


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

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