PROVISIONSFREI! Ruhige aber dennoch zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Ort
4030 Linz
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnung
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
326.82 €
Netto Betriebskosten
110.86 €
Brutto Betriebskosten
110.86 €
Brutto Gesamtmiete
470.36 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution
1,661.35 €
Wohnfläche
51.17 m²
Anzahl Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1

Ideale 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage etwas außerhalb von Linz zu vermieten!

Die ca. 51,17m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift vorhanden!) eines Wohnhauses in 4030 Linz.


Vom Eingangsbereich, von dem aus ein kleiner Abstellraum sowie die offene Küche betreten werden kann, gelangt man in den hellen Wohn-/Essbereich, der sich vor allem durch die hohe Decke und die großformatigen Fenster auszeichnet.

Von hier aus führen ein paar Stufen zum gemütlichen Schlafzimmer und dem Badezimmer samt Badewanne und Toilette.


Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil.

Die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sprechen für sich.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 359,50 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 110,86 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 470,36 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom und Heizung)

 

Ein Tiefgaragenparkplatz um monatl. € 39,44 all-in ist verpflichtend anzumieten und ist noch nicht in den oben angeführten Mietkosten enthalten.


Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


EINMALZAHLUNGEN:
Finanzierungsbeitrag: € 1.661,35,-


HINWEIS - EINKOMMENSGRENZE:
Bei diesem Objekt sind Einkommensgrenzen aufgrund einer Wohnbauförderung einzuhalten sowie der Wohnsitz als Hauptwohnsitz zu führen.
Ein Personenhaushalt: netto EUR 39.000,-
Zwei Personenhaushalt: netto EU 65.000,-
Jede weitere Person ohne Einkommen: netto EUR 6.000,-
bei Alimentationszahlung pro Kind: netto EUR 6.000,-


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

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