Moderne und klimatisierte Büro-/Ordinationsfläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro / Praxis
Nutzung
Büro / Praxis
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
1,543.95 €
Brutto Gesamtmiete
1,852.74 €
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
5,558.22 €
Nutzfläche
171.55 m²
Anzahl Toiletten
2

Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten!

Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.

Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 171,55m² und teilt sich wie folgt auf:
- 3 Büroräume
- 1 Großraumbüro
- 1 Veranstaltungsraum mit ca. 70m²
- Teeküche
- Archiv
- Abstellraum
- Serverraum
- Sanitäranlagen

Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet.


KONDITIONEN:
- Pauschalmiete monatl. netto: € 9,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebs- und Heizkosten; exkl. Parkplätze, Strom und Winterdienst)

Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe.

Am Gelände stehen ausreichend anmietbare Parkplätze zur Verfügung.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

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