Moderne Gastrofläche samt Gastgarten in der LINZERIE zu vermieten

Ort
4020 Linz
Objektart
Gastgewerbe
Nutzung
Gastgewerbe
Vertragsart
Miete
Netto Miete
6,600.00 €
Netto Betriebskosten
3,208.80 €
Brutto Betriebskosten
3,850.56 €
Brutto Gesamtmiete
11,770.60 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
35,311.70 €
Nutzfläche
274 m²

Top Gastrofläche in neu renoviertem Einkaufscenter Linzerie in bester Innenstadtlage zu vermieten!

In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) steht eine Gastrofläche zur Anmietung zur Verfügung.

Diese im 1. Obergeschoß befindliche und barrierefrei erreichbare ca. 274m² Gastrofläche verfügt über ausreichend Verabreichungsplätze direkt in der Mall.

Die hochwertige Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz und kann angepasst an Ihre Wünsche gestaltet werden.

Die Ausstattung wie Lüftung, Kühlzellen, Schank sowie Möbel wie Tische und Stühle sind ablösefrei in der Miete enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche überdachte Gastgarten neben dem beliebten Restaurant/Club Le Jardin.



KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: 8% Nettoumsatzzins mind. jedoch € 6.600,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto (inkl. Fettabscheider und Biomüll) monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Kühlkosten-Akonto monatl. netto: € 0,70/m² zzgl. 20% USt
- Verwaltungskosten monatl. netto: 2,5% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt (dies sind € 165,00 zzgl. 20% USt)
- Werbekostenbeitrag monatl. netto: 10% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt (dies sind € 660,00 zzgl. 20% USt)
- Stromkosten direkte Verrechnung mit dem Versorgungsunternehmen je nach Verbrauch

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Nähere Informationen zum Objekt auf Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


 

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