Ideale 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia und Pöstlingbergblick zu vermieten

Ort
4040 Linz
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnung
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
01.01.2023
Netto Miete
570.55 €
Netto Betriebskosten
102.41 €
Brutto Betriebskosten
112.65 €
Brutto Gesamtmiete
740.26 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2,220.75 €
Wohnfläche
60.24 m²
Anzahl Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Baujahr
2009

2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Pöstlingberg in Linz/Urfahr zu vermieten!

Diese Wohnung mit ca. 60,60m² punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine gemütliche Loggia.
Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine nagelneue und komplett ausgestattete Küche.
Sowohl über diesen Raum als auch über das angrenzende Schlafzimmer erreichen Sie die lichtdurchflutete Loggia mit Fensterfront.

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 627,60 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 112,65 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 740,25 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
- Für Neuanmietung ohne Kündigungsverzicht: € 109,20 (inkl. USt. und Nebenkosten)
- Für Neuanmietung mit 3-jährigem Kündigungsverzicht: € 97,20 (inkl. USt. und Nebenkosten)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

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