Ideale 2-Zimmer-Pärchenwohnung mit top Flächenaufteilung und großzügiger Loggia zu vermieten (Top 8)

Ort
4020 Linz
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnung
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
599.20 €
Netto Betriebskosten
50.01 €
Brutto Betriebskosten
55.01 €
Brutto Gesamtmiete
714.13 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2,142.39 €
Kellerfläche
2.5 m²
Wohnfläche
62.63 m²
Anzahl Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Baujahr
2014

Einladende 2-Zimmer-Wohnung inkl. vollausgestatteter Küche und großzügiger Loggia in Linz zu vermieten!

Vom geräumigen Vorraum aus gelangt man in den schönen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Zugang zur ca. 11,41m² großen Loggia punktet. Das großzügige Schlafzimmer wird durch ein großes Fenster, welches auf die Loggia der Wohnung blicken lässt, erhellt. Das Badezimmer inkl. Badewanne, die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind vom Vorraum, der ca. 62,63m² großen Wohnung, begehbar.

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben.

Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben.
Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung!

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 659,12 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 55,01 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 714,13 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
€ 66,23 inkl. Betriebskosten und USt
einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von € 23,60
Kaution PP € 200,00

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!)

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
 

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