Zentral gelegenes Grundstück mit Widmung Geschäftsfläche in Attnang-Puchheim zu verkaufen!

Ort
4800 Attnang-Puchheim
Objektart
Grundstück
Nutzung
Grundstück
Vertragsart
Kauf
Grundstücksfläche
9119 m²

Gewerbegrund in 4800 Attnang-Puchheim zu verkaufen!

GRUNDSTÜCKE:
- .1301 mit ca. 2.652m²
- 1440/6 mit ca. 315m²
- 1440/7 mit ca. 225m²
- 1440/8 mit ca. 619m²
- 1440/12 mit ca. 1038m²
- 1440/13 mit ca. 72m²
- 1440/16 mit ca. 196m²
- 1440/17 mit ca. 662m²
- 1440/22 mit ca. 310m²
- 1440/23 mit ca. 730m²
- 1440/26 mit ca. 2300m²

- 1440/10 mit ca. 510m² (eingeschlossenes Grundstück eines anderen Eigentümers mit Verkaufsbereitschaft)

= GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 9.119m² (ohne GST-Nr. 1440/10)

Widmung:
Geschäftsgebiet ohne Lebens- und Genussmittel (Fachmärkte) und Beschränkung auf Verkauf von Möbel und einschlägigen Waren der Raumausstattung.
Auf dem Grundstück stand ein Möbelhaus, welches in der Zwischenzeit abgerissen wurde.

Die Gemeinde wünscht sich eine Nutzung des Grundstückes in Form von Einzelhandel, dabei wäre ein exquisiter Lebensmittelhandel von großem Vorteil.
Man kann daher bei der Umwidmung des Grundstückes mit der Unterstützung der Gemeinde rechnen.

Aufgrund der neuen Raumordnung in OÖ ist davon auszugehen, dass das Gebäude 2-geschoßig errichtet werden muss.
Somit stehen auch Mietflächen im 1.OG zur Verwertung!


KOSTEN:
- Kaufpreis: € 1.094.280,00 zzgl. USt

Widmung: Geschäftsfläche

Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobiliensuche! Mit unserem Next Immobiliensuch-Tool können Sie gezielt nach passenden Immobilien suchen, die genau Ihren Anforderungen entsprechen. Ob Geschäftsflächen, Wohnungen, Bürogebäude, Anlage – oder Gewerbeimmobilien – von der perfekten Immobilie sind Sie nur ein paar Mausklicks entfernt.

Sie haben aktuell kein passendes Objekt in unserem Immobilienportfolio gefunden? 

Eine Vielzahl unserer Immobilien werden aus Diskretionsgründen ganz bewusst nicht online angeboten. Daher empfehlen wir ein persönliches Gespräch mit einem unserer NEXT-Mitarbeiter. 

Wir freuen uns, Sie und Ihr Anliegen näher kennenzulernen!

Jetzt kontaktieren!